ひとときブログ
現在いろいろ批判されている日本型経済システム、日本型企業は、アメリカ占領軍による戦後改革、とりわけ財閥解体・過度経済力集中排除と労働民主化の結果として形成された。形成されてから半世紀を経過している。この半世紀のあいたに何度か、日本型経済システムはもうもたない、大きく変わらざるをえないと指摘された。もっとも深刻に語られたのは、一九七三年の第一次オイルショックの時であった。第一次オイルショックが日本社
日本経済の大転換？... の続きを読む
納の中に水が入らないようにするには、フタをするのが一番です。箱が住宅だとすれば、フタは屋根になります。箱の縁から外側にフタが出っぱっているのといないのと、どちらが雨に強いのかといえば、答えは簡単です。出っぱりが深い軒ほど雨に強く、浅いと外壁と屋根の接したところから横殴りの雨や垣根に降った雨が吹きこみやすくなります。この屋根の出た部分は「軒」（のき）と呼ばれます。この軒の出は四五センチ以Lというのが
軒の出はなるべく大きく... の続きを読む
県道42号を進みますか、特に自転車道であることを表す看板などはないものの、適度なアップダウンがあって変化に富み、時おり素朴な漁村が現れます。道は広大な砂浜と松林が続く入野海岸へつながっていきます。雰囲気のいい渚を抜けると、すぐに上佐くろしお鉄道の浮鞭駅でした。時刻は8時過ぎ。予定よりだいぶ早いのですが、遅れて列車を逃すより上出来なのはいうまでもありません。本日第1回目となる輪行によって中村駅に戻り
粛々と計画どおりに旅は進行... の続きを読む
お金をかけてリフォーム業者に頼むより、自分でできることは自分でやったほうが、明らかに出費が少なくなり、その分資金が有効に使えます。その金額の差はどのくらいになるでしょうか。どのくらいのリフォームが必要かは、それぞれの部屋の状態によって違ってきますが、このアパートの場合、１室あたり40万１００万円程度はかかったと思います。それが８室ですから相当な金額になったでしょう。ところが自分でやった場合、材料代
「自前リフォームVS業者丸投げリフォーム」の損得勘... の続きを読む
到着したのは、瀋陽駅前の広場だった。二十階はある高いビルに囲まれた一画だった。瀋陽といえば、受験参考書のなかに躍っていた旧名の奉天とか清朝を立てたヌルハチといった名前が蘇ってくる。僕にとってははじめての街で、ゆっくり故宮を訪ねてみたい……という思いはあるのだが、広場には北京行きのバスやその切符を売る窓口がいくつも並んでいるのだ。乗り継ぎはいいのだが、「このバスに乗ったら、明日の朝は北京に着いてしま
北京までは古いバスで座席に横たわる... の続きを読む
ここ何年も前からお年寄りの一人暮らしが増えているという事をよくニュースで見かける。一緒に暮らす家族は居なくたまに様子を見に来る子供がいる・的な。実際、私の住んでいる家の裏にもお婆さんが一人で暮らしていて娘さん夫婦がたまに顔を見に来たり冬は除雪に来たりしていました。ニュースを見ても実際に間近で見てもお年寄りが一人で生活している現実って私はちょっと寂しく感じてしまう。出来れば一人ではなく家族で暮らせた
お年寄りの一人暮らしに思うこと... の続きを読む
進歩というものを考えた場合、一戸建てについては常にその性能や設備面、建て方や耐震設計、耐久性などの面においてかなりのものがあるというふうにいわれているのです。これは、この手の物件が家族で暮らすのに適しているということを示していまして、多くの人たちがこういうものの持つ重要性というものを理解し、自分たちの生活に役立てているということがあるからなのです。一戸建てというものが持つ魅力というのは自分の城とも
一戸建ての進歩というものを考えたら... の続きを読む
ひょんなことから、何気ないことを考えることってあるよね。というのは、仕事柄帰宅時間が遅くなることが多々あり、一般的に住宅街の街灯が暗いことが気になっていました。学生なども部活で帰宅が遅くなることがあるし、車を持たない女性の帰宅は心配の種です。そういう教員の私も、いつも帰宅が遅くなっているのです。暗い夜道を一人で歩いて帰宅すると、後ろから誰かがつけてこないか心配です。防犯ブザーやホイッスルの携帯は必
「住宅街の街灯が暗いのはなぜ？」... の続きを読む
私は郊外（田舎）出身で都市部で生活しています。親が実家で生活をしているので将来は実家で一戸建てをとかんがえていましたが、最近は考えが変わってきました。子だもたちを転校させたくないというのが一番のりゆうですが、毎日一時間以上の通勤時間も非常に負担です。親は子供に一番に責任をもつべきだと思います。親の将来は心配だし田舎暮らしも気持ちよさそうですが、マンションというのが一番現実的なようです。ただ毎月の管
マンションにするか一戸建てにするか... の続きを読む
私の実家は、築30年以上経つマンションなのですが、両親は新築で購入してからずっと住んでいます。初めから住んでいる方々とはそれは長い付き合いで、近頃ではその多くが引退されているのもあって、住民が集まる機会が増え、そこから建物内でのイベントがよく企画されているそうです。2ヶ月ほど前、懇親会なるものが企画され、敷地内で屋台のようなものを出して一家族につき500円ほどで焼きそばやわたあめ、たこ焼きなどが食
マンション内で交流会... の続きを読む
私は今年の春に新築マンションを購入しました。購入を決めるまでには、当然何度も不動産の担当者と話をしました。その話の中で何度も「防犯のためにマンションの入り口はオートロック機能がついていて、どこからマンション内に入るにしてもカギを持っていないと入れません。」と言われました。話を聞いているだけだと、不審者が入ることはまずないし、安心して暮らせるなあと簡単に考えていました。しかし、実際にそのマンションで
マンションの防犯対策... の続きを読む
日本の初夏はまことにじめじめして、暑くて住みにくい。特にコンクリートの建物で、完成して一年以内のものはひどい。壁床の表面にさわるとじっとりと汗をかいたようになっている。専門用語でこれを「結露」という。湿度の高いときはどうしてもこの現象が起こる。風呂場に水滴がたまるのと同じ現象である。最近はこの結露を取り去るために除湿機という便利なものが出回っているが、やはり建物はあらかじめ結露が起こらないようにし
結露が起こる仕組み... の続きを読む
慣れてくれば良心的な業者もおのずからわかってくるものです。実際、「管理」を任された業者側にしたってやることは一緒なのです。「管理」の不動産業者は、専門業者に依頼し、請求書がくるといくらか上乗せした請求書に書き換えて大家さんに請求してくるだけのことなのですから、本当にタカが知れた仕事で、あくどいピンハネ稼ぎをしているだけなのです。経験豊富な「できる大家さん」の中には、いつのまにかＤＩＹ工作を趣味にし
入居者との信頼関係も増していく... の続きを読む
保証金にするお金はすぐに準備ができる。住民票をとるのも簡単だ。問題は入札価格。果たしていくらにするか。競争相手がいなければ最低売却価額そのままの金額でも落札できるから、これは安くすむ。しかし、競争相手がいて、ちょっと高いところで落札されたら、悔しすぎる。「入札価格って、どのくらいにしたらいいものなんでしょうか」「個人向けのマンションですから、あまり不動産業者とか金融機関の関連会社は狙ってこないでし
保証金にするお金はすぐに準備ができる... の続きを読む
ウェストやヒップ、脚などはいつも意識していないとどんどんたるんできますからね。「隠せるからいいや」という基準でファッションを選んではやっぱりダメ。スリムなストレッチパンツには、あえてミニマムなシルエットのトップスを合わせてみてください。着丈も長いものではなく、ちょっと短めに。今はそういうシルエッ卜が旬ですし、とってもハツラツとして魅力的に見えますよ。それから、いくら伸縮自在のストレッチ素材といえど
ファッションの選び方... の続きを読む
特約がたくさんついていて、毎月の保険料は積立部分以外すべてが掛け捨てだ。保険のために保険料を支払うというよりは、まるで特約のために保険料を支払っているようだ。三五歳で加入して六五歳までの三〇年間に、八六四万円の保険料を支払う。しかし、毎月の保険料のうちの約九五・五パーセントが掛け捨て部分で、積立部分を三〇年間積み立てても、約三九万円にしかならない。ただ、三〇年後の六五歳のときの解約返戻金が約四五万
保険料は積立部分以外すべてが掛け捨て... の続きを読む