入居者との信頼関係も増していく

2012.01.07

慣れてくれば良心的な業者もおのずからわかってくるものです。実際、「管理」を任された業者側にしたってやることは一緒なのです。「管理」の不動産業者は、専門業者に依頼し、請求書がくるといくらか上乗せした請求書に書き換えて大家さんに請求してくるだけのことなのですから、本当にタカが知れた仕事で、あくどいピンハネ稼ぎをしているだけなのです。経験豊富な「できる大家さん」の中には、いつのまにかＤＩＹ工作を趣味にして、自分のスキルをそのつどバージョンアップさせるべく、ただちに現場に駆けつけて修繕修復作業まで自分でこなしてしまうという人さえいるぐらいですから、業者と交渉して手配するぐらいは、当然大家さん自身が直接行うべきなのです。

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そうすればこそそれぞれの専門分野での適切な料金相場から、業者毎の仕事の段取り、作業の巧拙までもが、知識や経験として蓄積されていくようにもなるのです。面倒くさがらず、迅速な対応で当たってこそ、入居者との信頼関係も増していくと思ってチャレンジするようにして下さい。